Le coup de foudre peut devenir un « coup de déboire »
Il est bien difficile de juger de l’état réel du bâtiment lors de l’achat.
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La première visite
L’agent immobilier
Vous allez probablement être reçu et « piloté » par un agent immobilier, dont la vente est le métier et à qui, généralement, le propriétaire a consenti l’exclusivité de la vente. Il connaît la psychologie des éventuels acheteurs.
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Murs mitoyens et vues sur le voisinage
Il est bon de savoir distinguer un mur mitoyen d’un mur qui ne l’est pas.
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Le statut urbanistique du bien
En matière d’urbanisme, moins que jamais l’on ne peut faire n’importe quoi, n’importe où.
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Servitudes actives et passives
Diverses servitudes peuvent être attachées à un bien. Elles peuvent être de passage, de vue, d’écoulement d’eau ou d’égout, etc.
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La contenance, c’est quoi ?
Dans l’acte, il s’agit non du contenu du bien mais de sa consistance. Il répond à la question : « qu’est-ce que j’achète ? »
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