Responsabilités de l’architecte
La jurisprudence a confirmé que l’architecte et l’entrepreneur pouvaient par des clauses contractuelles s’exonérer de la responsabilité solidaire.
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L’architecte
Rapports architecte-promoteur
Reste à voir, ce qui est aussi important, quel est son rôle en cas de choix préalable d’un promoteur.
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Les honoraires
L’Ordre des architectes avait établi un barème d’honoraires complet, et de ce fait assez complexe en fonction du type de travaux et du coût de ceux-ci. Ce barème avait force obligatoire.
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Déontologie de l’architecte
Je viens d’en parler, il existe des règles de déontologie, dressées par l’Ordre des architectes et auxquelles les architectes doivent souscrire.
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Documents d’exécution
Lorsque vous serez d’accord sur l’avant-projet, votre architecte dressera les plans d’autorisation de bâtir, plans qui serviront, parfois modifiés, de plans d’exécution.
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L’avant-projet
L’architecte visite le bâtiment à rénover, en fait un relevé précis. Après avoir pris connaissance et de votre budget et de vos désirs, mais aussi des impératifs urbanistiques, il établira une esquisse d’avant-projet.
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La convention d’architecture
Il lui appartient de vous accompagner tout au long du chemin. En principe, les rapports entre les maîtres de l’ouvrage et l’architecte sont régis par une « convention d’architecture » à signer par les parties dès avant l’intervention de l’architecte.
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L’architecte
L’architecte est « l’homme de l’art ». À ce titre, il lui incombe de concevoir une rénovation bien pensée et complète. Complète, même si pour des raisons de budget vous désirez en postposer certaines phases.
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Complètement malade !
Petits bobos, fatigues ou vilains microbes, certains maux nous ratatinent. La solution ? Prendre soin de soi et continuer à
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