Emprunteur

Emprunteur

Une distinction doit être faite entre loueur professionnel et loueur occasionnel.

Les loueurs professionnels sont des candidats emprunteurs qui peuvent déjà attester d’une expérience préalable réussie dans les immeubles de rapport. À l’opposé, les loueurs occasionnels envisagent exceptionnellement un projet de ce type.

Un emprunteur est considéré comme loueur professionnel si les conditions suivantes sont remplies :

  • l’emprunteur est déjà propriétaire d’au moins un immeuble de rapport, autre que son propre logement ;
  • il loue cet immeuble de rapport depuis au moins 12 mois et il peut démontrer que les revenus locatifs ont suffi pour rembourser les charges de crédit, sur la base de mensualités constantes. Cette estimation constituera un élément important lors de l’analyse du dossier.