Le cadastre

Le cadastre

L’administration du cadastre tient à jour les plans parcellaires de l’ensemble du territoire. Vous pouvez vous procurer auprès d’elle un plan de votre parcelle, ou de la parcelle que vous désirez acheter.  Du reste, vous en aurez besoin pour votre demande de permis d’urbanisme et, en Wallonie du moins, vous aurez également besoin d’un extrait cadastral avec propriétés voisines dans un rayon de 50 mètres.

Dans l’acte, il s’agit non du contenu du bien mais de sa consistance. Il répond à la question : «  qu’est-ce que j’achète ? ». Cette question paraît triviale puisqu’on peut se rendre compte de visu de ce qu’on achète. Ce n’est pas toujours vrai ! L’apparence n’est pas toujours la réalité, comme la carte n’est pas le territoire.

Il faut vérifier la matrice cadastrale du bien vendu. À partir du plan cadastral, il faut examiner la situation du bien et savoir ce que vous achetez.

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