Le prix

Le prix

Ce prix de l’entreprise, qu’elle soit générale ou par corps de métiers, est forfaitaire.

Dans le temps, on parlait de prix à forfait relatif, et d’autres formules plus complexes et parfois ambiguës. Cela ne se pratique plus guère. 

Il ne peut y avoir de surprise : nous sommes en construction nouvelle, sur un terrain libre, non bâti. Tous les aléas doivent avoir été pris en considération par l’entrepreneur ou par le promoteur dans sa remise de prix.

Si, toutefois, certains aspects n’étaient pas prévisibles, ou suffisamment prévisibles lors de la remise de prix, des réserves peuvent être émises jusqu’au vu des dispositions techniques précises données par d’autres intervenants.

Dans la remise de prix, on stipulera : quantités présumées ou réserves. Ces parties seront alors sujettes à décompte lorsque les quantités pourront être calculées ou lorsque les dispositions techniques seront claires.

Les frais d’établissement d’un devis sont en principe gratuits, car inhérents aux frais généraux de l’entrepreneur.

Toutefois, le devis peut être payant lorsque l’activité créatrice a été importante et a dépassé le cadre usuel.

Il y a lieu de demander à l’entrepreneur le coût de son devis.