Rénovation lourde

Rénovation lourde

Elle implique une refonte complète du bâtiment, donc l’obtention d’un permis d’urbanisme, donc l’intervention obligatoire d’un architecte, celle-ci ne pouvant être limitée à cette seule obtention, mais devant se prolonger tout au long de la durée du chantier.

Voici les phases d’un projet de rénovation :

  • Visite des lieux, renseignement auprès des administrations du « statut urbanistique » du terrain et du quartier.
  • Choix de l’architecte.
  • Définition des programmes :
    – Programme architectural
    – Programme technique
    – Élaboration du budget.
  • Avant-projet.
  • Demande de permis d’urbanisme. Documents et démarches diverses.
  • Dossier de base de l’entreprise. Plans d’exécution et de détail, cahier des charges, métrés.
  • Soumissions.
  • Réception des offres, étude, choix.
  • Signature du contrat d’entreprise.
  • Début et poursuite du chantier.
  • Réceptions provisoire et définitive.
  • Vérification des comptes.