Rénovation lourde
Rénovation lourde
Elle implique une refonte complète du bâtiment, donc l’obtention d’un permis d’urbanisme, donc l’intervention obligatoire d’un architecte, celle-ci ne pouvant être limitée à cette seule obtention, mais devant se prolonger tout au long de la durée du chantier.
Voici les phases d’un projet de rénovation :
- Visite des lieux, renseignement auprès des administrations du « statut urbanistique » du terrain et du quartier.
- Choix de l’architecte.
- Définition des programmes :
– Programme architectural
– Programme technique
– Élaboration du budget. - Avant-projet.
- Demande de permis d’urbanisme. Documents et démarches diverses.
- Dossier de base de l’entreprise. Plans d’exécution et de détail, cahier des charges, métrés.
- Soumissions.
- Réception des offres, étude, choix.
- Signature du contrat d’entreprise.
- Début et poursuite du chantier.
- Réceptions provisoire et définitive.
- Vérification des comptes.