Servitudes actives et passives

Diverses servitudes peuvent être attachées à un bien. Elles peuvent être de passage, de vue, d’écoulement d’eau ou d’égout, etc.

Elles peuvent être à l’avantage du bien, à son bénéfice, mais elles peuvent être aussi au détriment du bien et de ce fait, en grever la valeur.

C’est le rôle du notaire ou du géomètre de vous renseigner complètement sur leur nature.

Mais réfléchissez bien à leurs implications avant de conclure.

Sachez également qu’une servitude peut être rachetée ; votre notaire vous renseignera à ce propos et pourra faire, en votre nom, une proposition à votre voisin et, en cas d’accord, établir l’acte ad hoc.